Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Svalevej 15

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.059 kr/m².856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden apr. 2022
129k486k844k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2022610.000 kr.I dag · vores estimat814.413 kr.Markedet · 1992587.640 kr.Markedet · 1993412.056 kr.Markedet · 1994445.332 kr.Markedet · 1995597.552 kr.Markedet · 1996343.026 kr.Markedet · 1997489.228 kr.Markedet · 1998690.418 kr.Markedet · 1999609.706 kr.Markedet · 2000518.728 kr.Markedet · 2001782.930 kr.Markedet · 2002690.536 kr.Markedet · 2003620.444 kr.Markedet · 2004604.632 kr.Markedet · 2005743.518 kr.Markedet · 2006564.158 kr.Markedet · 20071.559.252 kr.Markedet · 2008870.368 kr.Markedet · 20091.428.626 kr.Markedet · 20101.189.086 kr.Markedet · 2011756.852 kr.Markedet · 2012646.758 kr.Markedet · 2013292.994 kr.Markedet · 2014935.976 kr.Markedet · 2015865.412 kr.Markedet · 2016539.614 kr.Markedet · 2017964.650 kr.Markedet · 2018539.850 kr.Markedet · 20191.558.544 kr.Markedet · 2020670.358 kr.Markedet · 2021867.772 kr.Markedet · 2022983.294 kr.Markedet · 2023801.928 kr.Markedet · 2024804.524 kr.Markedet · 20251.497.656 kr.Markedet · 20261.040.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
814.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²87 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²258 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²328 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²275 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²366 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²194 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²285 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²252 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²457 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²544 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden