Rapsmarken 8

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.152 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2152 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.632 kr/m².1.777.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.906.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	128 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	216 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Vindblæsvej 66 9670 Løgstør	158 m²	176 m	11-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	433 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	403 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	702 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	191 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	730 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	139 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	641 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu