Vinterslevvej 37, Vinterslev

Villa · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 133 m².2.199.953 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.273.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	34 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	49 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	127 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	244 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	235 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	137 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	75 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	261 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	291 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	363 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu