Porthusvej 10

Villa · 204 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.921 kr/m².4.386.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.329.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	47 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	153 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	224 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	195 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	195 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	195 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	637 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	350 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	218 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	398 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu