Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nordens Alle 1A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 24.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,42 pct. siden aug. 2000
336k852k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2000349.000 kr.14. nov. 2010840.000 kr.31. mar. 2019850.000 kr.31. mar. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.694.007 kr.Markedet · 1992336.110 kr.Markedet · 1993464.075 kr.Markedet · 1994587.290 kr.Markedet · 1995556.415 kr.Markedet · 1996425.885 kr.Markedet · 1997685.520 kr.Markedet · 1998699.485 kr.Markedet · 1999598.500 kr.Markedet · 2000629.850 kr.Markedet · 2001590.900 kr.Markedet · 2002663.765 kr.Markedet · 2003571.995 kr.Markedet · 2004566.960 kr.Markedet · 2005791.635 kr.Markedet · 2006991.040 kr.Markedet · 2007864.690 kr.Markedet · 20081.410.750 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2010848.825 kr.Markedet · 2011955.130 kr.Markedet · 2012809.685 kr.Markedet · 2013694.640 kr.Markedet · 2014774.725 kr.Markedet · 20151.064.855 kr.Markedet · 2016979.070 kr.Markedet · 2017964.155 kr.Markedet · 20181.072.550 kr.Markedet · 20191.085.565 kr.Markedet · 20201.100.860 kr.Markedet · 2021895.375 kr.Markedet · 20221.162.325 kr.Markedet · 20231.124.990 kr.Markedet · 20241.001.205 kr.Markedet · 20251.228.160 kr.Markedet · 20261.134.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
349.000 kr.
14. nov. 2010 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte349.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²479 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²828 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²385 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²395 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Færøvej 86
9800 Hjørring		94 m²1,8 km01-09-2024950.000 kr.10.106 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²1,2 km28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²1,8 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²1,8 km19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D
9800 Hjørring		75 m²415 m25-10-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Færøvej 119
9800 Hjørring		90 m²1,7 km12-11-20241.975.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden