Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bæverstien 6

Villa · 80 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
609 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.532 kr/m².5.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.477.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,99 pct. siden maj 2025
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 2025517.000 kr.I dag · vores estimat4.477.178 kr.Markedet · 1992625.840 kr.Markedet · 1993709.200 kr.Markedet · 1994473.440 kr.Markedet · 1995474.480 kr.Markedet · 1996815.600 kr.Markedet · 1997801.520 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.046.400 kr.Markedet · 20001.067.840 kr.Markedet · 20011.131.760 kr.Markedet · 20021.271.760 kr.Markedet · 20031.312.640 kr.Markedet · 20041.156.720 kr.Markedet · 20051.589.040 kr.Markedet · 20062.123.040 kr.Markedet · 20072.106.640 kr.Markedet · 20082.053.120 kr.Markedet · 20091.572.160 kr.Markedet · 20101.684.880 kr.Markedet · 20111.596.400 kr.Markedet · 20121.628.720 kr.Markedet · 20131.593.840 kr.Markedet · 20141.691.680 kr.Markedet · 20152.062.400 kr.Markedet · 20162.300.640 kr.Markedet · 20172.519.760 kr.Markedet · 20182.397.680 kr.Markedet · 20192.394.880 kr.Markedet · 20202.966.000 kr.Markedet · 20213.380.800 kr.Markedet · 20223.307.360 kr.Markedet · 20233.075.440 kr.Markedet · 20243.222.240 kr.Markedet · 20254.301.920 kr.Markedet · 20263.697.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel517.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²45 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²192 m26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²281 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²450 m30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²440 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²364 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Buddinge Hovedgade 260
2880 Bagsværd		68 m²201 m20-10-20253.700.000 kr.54.412 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²1,5 km19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		80 m²1,5 km31-08-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²861 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden