Porsevænget 55, 8464 Galten — Villa · 151 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.166 kr/m².3.289.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.652.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	23 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porsevænget 47 8464 Galten	159 m²	103 m	04-10-2023	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	102 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	207 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	275 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	474 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	207 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Birkevænget 4 8464 Galten	144 m²	394 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	415 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Grønnevej 8 8464 Galten	144 m²	431 m	29-01-2024	3.175.000 kr.	22.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu