Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.119.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden apr. 2017
380k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.620.000 kr.31. mar. 20211.995.000 kr.31. jul. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat3.119.464 kr.Markedet · 1992547.030 kr.Markedet · 1993479.490 kr.Markedet · 1994509.300 kr.Markedet · 1995581.240 kr.Markedet · 1996683.650 kr.Markedet · 1997581.240 kr.Markedet · 1998671.000 kr.Markedet · 1999948.090 kr.Markedet · 20001.012.330 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 20021.069.970 kr.Markedet · 20031.040.490 kr.Markedet · 20041.266.540 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.643.950 kr.Markedet · 20071.710.060 kr.Markedet · 20081.544.180 kr.Markedet · 20091.677.830 kr.Markedet · 20101.482.580 kr.Markedet · 20111.539.670 kr.Markedet · 20121.577.510 kr.Markedet · 20131.922.250 kr.Markedet · 20141.748.010 kr.Markedet · 20151.890.680 kr.Markedet · 20162.121.900 kr.Markedet · 20172.261.160 kr.Markedet · 20182.452.340 kr.Markedet · 20192.357.190 kr.Markedet · 20202.346.630 kr.Markedet · 20212.526.370 kr.Markedet · 20222.564.210 kr.Markedet · 20232.344.210 kr.Markedet · 20242.293.610 kr.Markedet · 20252.354.660 kr.Markedet · 20262.322.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²348 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²203 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²0 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²348 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²20 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²412 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²412 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²348 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²426 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²426 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden