Søren Gades Mark 1B

Fritidshus · 139 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.669 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.921 kr/m².4.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.088.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
1. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	64 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	550 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	435 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	516 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	365 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	252 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	452 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	526 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	330 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	750 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu