Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Pilevej 14

Villa · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.267 kr/m².2.236.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden nov. 2021
343k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.020.000 kr.8. mar. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat2.277.069 kr.Markedet · 1992382.974 kr.Markedet · 1993421.428 kr.Markedet · 1994461.796 kr.Markedet · 1995426.039 kr.Markedet · 1996438.915 kr.Markedet · 1997637.797 kr.Markedet · 1998744.198 kr.Markedet · 1999760.206 kr.Markedet · 2000807.447 kr.Markedet · 2001868.521 kr.Markedet · 2002747.678 kr.Markedet · 2003808.926 kr.Markedet · 2004943.689 kr.Markedet · 20051.136.742 kr.Markedet · 20061.237.575 kr.Markedet · 20071.426.800 kr.Markedet · 20081.636.644 kr.Markedet · 2009987.885 kr.Markedet · 20101.359.375 kr.Markedet · 20111.464.558 kr.Markedet · 20121.262.892 kr.Markedet · 20131.439.676 kr.Markedet · 20141.215.999 kr.Markedet · 20151.496.226 kr.Markedet · 20161.522.500 kr.Markedet · 20171.865.802 kr.Markedet · 20181.866.759 kr.Markedet · 20191.999.260 kr.Markedet · 20201.924.005 kr.Markedet · 20212.090.871 kr.Markedet · 20222.470.626 kr.Markedet · 20232.162.037 kr.Markedet · 20242.358.222 kr.Markedet · 20252.319.768 kr.Markedet · 20262.366.922 kr.Markedet · 20273.701.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
8. mar. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²85 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²372 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²446 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²432 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²878 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²733 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²491 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²865 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²339 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²965 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden