Nordskovvej 9B, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 149 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
2Vores vurdering2.526.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.536.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.536.300 kr.
1996feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	348 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	42 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	24 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	96 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	23 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	96 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	79 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	307 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	533 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	663 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu