Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 159

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.374 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden sep. 2017
286k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.31. mar. 20222.150.000 kr.13. jul. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.267.725 kr.Markedet · 1992528.286 kr.Markedet · 1993442.854 kr.Markedet · 1994586.342 kr.Markedet · 1995610.296 kr.Markedet · 1996648.292 kr.Markedet · 1997724.284 kr.Markedet · 1998921.462 kr.Markedet · 19991.001.348 kr.Markedet · 20001.044.654 kr.Markedet · 20011.051.026 kr.Markedet · 20021.087.488 kr.Markedet · 2003655.608 kr.Markedet · 20041.136.812 kr.Markedet · 20051.284.312 kr.Markedet · 20061.874.312 kr.Markedet · 20071.347.442 kr.Markedet · 20081.271.568 kr.Markedet · 20091.283.604 kr.Markedet · 20102.011.310 kr.Markedet · 20111.912.426 kr.Markedet · 20121.310.154 kr.Markedet · 20131.263.662 kr.Markedet · 20141.036.276 kr.Markedet · 20151.319.476 kr.Markedet · 20161.425.676 kr.Markedet · 20171.682.444 kr.Markedet · 20182.021.340 kr.Markedet · 20191.880.448 kr.Markedet · 20201.859.090 kr.Markedet · 20211.986.884 kr.Markedet · 20222.558.004 kr.Markedet · 20232.129.074 kr.Markedet · 20242.380.178 kr.Markedet · 20252.355.634 kr.Markedet · 20262.685.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²236 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²322 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²589 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 24
4632 Bjæverskov		102 m²578 m19-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²268 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²277 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²284 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 8
4632 Bjæverskov		98 m²627 m19-05-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²501 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²106 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden