Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 1C

Rækkehus · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².2.360.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 29.002 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.346.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden mar. 2022
215k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.346.186 kr.Markedet · 1992554.600 kr.Markedet · 1993639.206 kr.Markedet · 1994542.564 kr.Markedet · 1995650.298 kr.Markedet · 1996757.206 kr.Markedet · 19971.067.782 kr.Markedet · 19981.223.424 kr.Markedet · 19991.036.276 kr.Markedet · 20001.397.946 kr.Markedet · 2001967.836 kr.Markedet · 20021.207.376 kr.Markedet · 20031.780.738 kr.Markedet · 20042.267.606 kr.Markedet · 20051.770.000 kr.Markedet · 20062.445.432 kr.Markedet · 20071.335.288 kr.Markedet · 20082.616.532 kr.Markedet · 20091.728.936 kr.Markedet · 20101.290.684 kr.Markedet · 20111.283.840 kr.Markedet · 20121.654.832 kr.Markedet · 20131.469.690 kr.Markedet · 20141.639.256 kr.Markedet · 20151.809.294 kr.Markedet · 20161.210.208 kr.Markedet · 20171.745.928 kr.Markedet · 20182.409.796 kr.Markedet · 20191.668.756 kr.Markedet · 20202.504.432 kr.Markedet · 20212.513.400 kr.Markedet · 20222.836.366 kr.Markedet · 20232.457.232 kr.Markedet · 20242.683.910 kr.Markedet · 20252.354.100 kr.Markedet · 20263.881.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1E
4623 Lille Skensved		124 m²10 m16-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Hovedgaden 25B
4623 Lille Skensved		100 m²192 m20-06-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²345 m18-08-20263.185.000 kr.31.225 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²345 m07-03-20242.320.000 kr.22.745 kr./m²
Krohaven 1
4623 Lille Skensved		102 m²366 m25-11-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Åvad 22
4623 Lille Skensved		96 m²382 m20-03-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B
4623 Lille Skensved		90 m²399 m21-06-20252.652.000 kr.29.467 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²403 m07-07-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Østergade 34
4623 Lille Skensved		73 m²245 m24-08-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Smedevænget 3C, St Ladager
4623 Lille Skensved		108 m²3,9 km23-02-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden