Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stegstedvej 34E, Stegsted

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden apr. 2022
191k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.469.307 kr.Markedet · 1992736.092 kr.Markedet · 1993662.837 kr.Markedet · 1994819.168 kr.Markedet · 1995856.842 kr.Markedet · 19961.093.673 kr.Markedet · 19971.009.309 kr.Markedet · 1998782.460 kr.Markedet · 1999270.802 kr.Markedet · 20001.105.265 kr.Markedet · 2001812.406 kr.Markedet · 2002931.224 kr.Markedet · 20031.081.920 kr.Markedet · 20041.158.073 kr.Markedet · 2005416.507 kr.Markedet · 20062.669.541 kr.Markedet · 20071.991.892 kr.Markedet · 20081.873.396 kr.Markedet · 20091.405.530 kr.Markedet · 20101.811.733 kr.Markedet · 20111.724.954 kr.Markedet · 20122.103.304 kr.Markedet · 20131.169.343 kr.Markedet · 20141.819.944 kr.Markedet · 20152.575.678 kr.Markedet · 20162.011.695 kr.Markedet · 20172.398.095 kr.Markedet · 20182.675.820 kr.Markedet · 20191.498.910 kr.Markedet · 20202.667.931 kr.Markedet · 20212.859.682 kr.Markedet · 20222.507.092 kr.Markedet · 20232.527.056 kr.Markedet · 20243.015.369 kr.Markedet · 20252.521.904 kr.Markedet · 20262.839.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 34D, Stegsted
5200 Odense V		181 m²28 m07-10-20232.060.000 kr.11.381 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²340 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²546 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²139 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²1,5 km03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,3 km16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²1,7 km23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²2,0 km27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²1,3 km28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,9 km13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden