Ternevej 21

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.044 kr/m².4.230.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.558.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,75 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	138 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	24 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	187 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	208 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	261 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	372 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	250 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	350 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	484 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	510 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu