Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lobovænget 2, Søhus

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 150 m².2.682.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden jul. 2022
501k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.698.097 kr.Markedet · 1992720.900 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994773.250 kr.Markedet · 1995836.850 kr.Markedet · 1996949.500 kr.Markedet · 19971.016.700 kr.Markedet · 19981.133.550 kr.Markedet · 19991.081.800 kr.Markedet · 2000933.000 kr.Markedet · 20011.279.350 kr.Markedet · 20021.057.950 kr.Markedet · 20031.003.200 kr.Markedet · 20041.215.150 kr.Markedet · 20051.115.700 kr.Markedet · 20061.803.900 kr.Markedet · 20072.406.150 kr.Markedet · 20081.962.750 kr.Markedet · 20092.056.800 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.494.300 kr.Markedet · 20141.806.750 kr.Markedet · 20151.703.850 kr.Markedet · 20162.156.550 kr.Markedet · 20171.795.650 kr.Markedet · 20182.255.400 kr.Markedet · 20191.920.000 kr.Markedet · 20202.259.450 kr.Markedet · 20212.440.950 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.440.500 kr.Markedet · 20242.526.300 kr.Markedet · 20252.853.600 kr.Markedet · 20263.241.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²192 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²265 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²68 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²158 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²316 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²493 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²330 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²335 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²335 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²335 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden