Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 66A, 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden jun. 2018
193k715k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.150.000 kr.31. jul. 20251.274.000 kr.I dag · vores estimat1.109.932 kr.Markedet · 1992317.300 kr.Markedet · 1993236.900 kr.Markedet · 1994527.550 kr.Markedet · 1995266.350 kr.Markedet · 1996255.700 kr.Markedet · 1997296.700 kr.Markedet · 1998336.100 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000553.900 kr.Markedet · 2001599.150 kr.Markedet · 2002571.450 kr.Markedet · 2003690.700 kr.Markedet · 2004771.400 kr.Markedet · 2005772.750 kr.Markedet · 20061.128.450 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 2008901.650 kr.Markedet · 2009585.100 kr.Markedet · 2010836.150 kr.Markedet · 20111.187.250 kr.Markedet · 2012894.900 kr.Markedet · 2013528.850 kr.Markedet · 2014752.450 kr.Markedet · 2015801.650 kr.Markedet · 2016864.750 kr.Markedet · 20171.016.200 kr.Markedet · 20181.049.000 kr.Markedet · 20191.045.450 kr.Markedet · 20201.222.800 kr.Markedet · 20211.195.100 kr.Markedet · 20221.319.450 kr.Markedet · 20231.345.550 kr.Markedet · 20241.307.250 kr.Markedet · 20251.280.100 kr.Markedet · 20261.433.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.274.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²503 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²512 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²487 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²194 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 15E, 2. tv
3000 Helsingør		50 m²369 m30-05-2024995.000 kr.19.900 kr./m²
Sabroesvej 15E, 2. th
3000 Helsingør		50 m²369 m28-12-20231.030.000 kr.20.600 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²402 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Bragesvej 35, 2.
3000 Helsingør		50 m²407 m18-08-20251.305.000 kr.26.100 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²167 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²31 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden