Gammelby Strandvej 34, 1.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².541.100 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering875.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 181.352 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 742.500 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg: 742.500 kr.
I dag · vores estimat: 875.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte742.500 kr.
jun.Ejerskifte742.500 kr.
mar.Solgt på tvangsauktion181.352 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, st. tv 6700 Esbjerg	39 m²	1,1 km	29-10-2025	398.000 kr.	10.205 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 9 6700 Esbjerg	33 m²	2,3 km	09-06-2025	465.000 kr.	14.091 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 10 6700 Esbjerg	33 m²	2,3 km	03-11-2024	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Gormsgade 96, 3. 13 6700 Esbjerg	33 m²	2,3 km	23-03-2024	455.000 kr.	13.788 kr./m²
Englandsgade 15, st. 6700 Esbjerg	42 m²	1,8 km	18-03-2026	415.000 kr.	9.881 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	2,3 km	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	1,7 km	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	1,7 km	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	1,8 km	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	2,8 km	11-08-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu