Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Baune-Mosen 23, Bakkebjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.690 kr/m².2.404.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden feb. 2018
96k703k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.385.000 kr.30. sep. 2018825.000 kr.31. mar. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.041.427 kr.Markedet · 1992181.800 kr.Markedet · 1993208.050 kr.Markedet · 1994122.600 kr.Markedet · 1995141.600 kr.Markedet · 1996217.400 kr.Markedet · 1997272.750 kr.Markedet · 1998257.150 kr.Markedet · 1999332.600 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001397.900 kr.Markedet · 2002425.700 kr.Markedet · 2003745.350 kr.Markedet · 2004754.100 kr.Markedet · 20051.049.850 kr.Markedet · 20061.089.750 kr.Markedet · 20071.223.200 kr.Markedet · 2008762.200 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010738.450 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012676.850 kr.Markedet · 2013656.600 kr.Markedet · 2014822.200 kr.Markedet · 2015875.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 2017769.000 kr.Markedet · 2018911.750 kr.Markedet · 2019901.350 kr.Markedet · 20201.394.500 kr.Markedet · 20211.689.400 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.229.200 kr.Markedet · 20241.504.850 kr.Markedet · 20251.959.700 kr.Markedet · 20262.020.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg
3210 Vejby		72 m²129 m19-09-20242.905.000 kr.40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg
3210 Vejby		73 m²105 m12-06-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg
3210 Vejby		74 m²201 m24-08-20251.810.000 kr.24.459 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje
3210 Vejby		49 m²201 m06-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²436 m24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²484 m08-08-20241.775.000 kr.35.500 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby		51 m²516 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		53 m²288 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²243 m28-07-20263.350.000 kr.60.909 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje
3210 Vejby		52 m²773 m11-06-20262.375.000 kr.45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden