Svinget 22, Skanderup

Villa · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 13.431 kr/m² × 126 m².1.692.306 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.562.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg: 418.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt på tvangsauktion418.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	609 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	53 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	161 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	100 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	144 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	2,2 km	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	353 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	1,4 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	2,5 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	2,2 km	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu