Tangvej 23, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 79 m².902.891 kr.
2Vores vurdering1.058.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2017Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	158 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	368 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	222 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	251 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	235 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	64 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	257 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	62 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	90 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	393 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu