Teglværksvej 5B

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².4.019.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.014.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2021majEjerskifte
2019jan.Ejerskifte
Ombygning
2018jan.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	26 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	56 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	72 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	224 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	263 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	462 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	736 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	537 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	730 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	603 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu