Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 90A, 2.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
653 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.611 kr/m².13.495.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.321.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden mar. 2022
1,3M11,2M21,2M31,1M41,0M199220002005200820112014201720202023202616. mar. 20229.300.000 kr.I dag · vores estimat13.321.980 kr.Markedet · 19921.281.379 kr.Markedet · 19951.417.020 kr.Markedet · 19972.637.580 kr.Markedet · 20002.915.132 kr.Markedet · 20013.483.403 kr.Markedet · 20043.464.593 kr.Markedet · 20055.312.362 kr.Markedet · 20065.778.641 kr.Markedet · 20077.767.067 kr.Markedet · 20088.011.597 kr.Markedet · 20095.952.947 kr.Markedet · 20105.254.260 kr.Markedet · 20116.829.493 kr.Markedet · 20122.695.264 kr.Markedet · 20137.644.802 kr.Markedet · 20147.620.140 kr.Markedet · 20158.667.857 kr.Markedet · 20169.480.867 kr.Markedet · 201711.269.698 kr.Markedet · 20189.737.519 kr.Markedet · 201910.730.269 kr.Markedet · 202011.363.330 kr.Markedet · 202113.133.769 kr.Markedet · 202213.716.461 kr.Markedet · 202312.709.499 kr.Markedet · 202413.864.433 kr.Markedet · 202515.866.862 kr.Markedet · 202615.120.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.321.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²172 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²406 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²114 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²152 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²38 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²236 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²105 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²105 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²300 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²300 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden