Strandengen 10, Kulhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 74 m².1.690.012 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	69 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	116 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	86 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	67 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	280 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	424 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Fjordbakken 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	506 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	638 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	434 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	328 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu