Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egebjergvej 190

Villa · 251 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.666 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.149.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,79 pct. siden maj 2022
964k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.700.000 kr.24. nov. 20221.083.172 kr.I dag · vores estimat3.149.766 kr.Markedet · 1992969.362 kr.Markedet · 1993989.442 kr.Markedet · 19941.203.796 kr.Markedet · 19951.121.468 kr.Markedet · 19961.329.296 kr.Markedet · 19971.303.945 kr.Markedet · 19981.321.013 kr.Markedet · 19991.619.452 kr.Markedet · 20001.634.763 kr.Markedet · 20011.755.494 kr.Markedet · 20021.444.254 kr.Markedet · 20031.807.702 kr.Markedet · 20041.599.372 kr.Markedet · 20052.072.758 kr.Markedet · 20062.634.496 kr.Markedet · 20072.824.754 kr.Markedet · 20083.197.740 kr.Markedet · 20093.384.233 kr.Markedet · 20103.058.937 kr.Markedet · 20112.858.639 kr.Markedet · 20122.306.439 kr.Markedet · 20132.241.932 kr.Markedet · 20142.314.973 kr.Markedet · 20153.090.563 kr.Markedet · 20162.865.165 kr.Markedet · 20172.801.662 kr.Markedet · 20183.054.419 kr.Markedet · 20193.038.857 kr.Markedet · 20203.755.964 kr.Markedet · 20214.093.308 kr.Markedet · 20223.864.647 kr.Markedet · 20234.104.352 kr.Markedet · 20243.995.167 kr.Markedet · 20254.056.160 kr.Markedet · 20264.221.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
24. nov. 2022 · Alm. Salg
1.083.172 kr.
I dag · vores estimat
3.149.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.083.172 kr.
  • majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 164
8700 Horsens		275 m²402 m06-02-20254.150.000 kr.15.091 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²615 m13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Egebjergvej 124
8700 Horsens		167 m²1,0 km18-06-20253.350.000 kr.20.060 kr./m²
Egebjergvej 180
8700 Horsens		136 m²112 m04-06-20263.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egebjergvej 101
8700 Horsens		149 m²1,2 km27-06-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Egebjergvej 145
8700 Horsens		129 m²741 m06-05-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²761 m17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skovvej 2A
8700 Horsens		235 m²305 m27-11-20241.900.000 kr.8.085 kr./m²
Gl Egebjergvej 6
8700 Horsens		284 m²306 m12-11-20233.250.000 kr.11.444 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²119 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden