Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markedspladsen 8

Villa · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 429 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.513 kr/m².3.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.685.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,68 pct. siden feb. 2022
676k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.150.000 kr.1. mar. 20221.657.500 kr.I dag · vores estimat4.685.458 kr.Markedet · 1992834.288 kr.Markedet · 1993893.760 kr.Markedet · 1994892.080 kr.Markedet · 1995932.064 kr.Markedet · 1996941.976 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 19981.104.936 kr.Markedet · 19991.247.400 kr.Markedet · 20001.599.192 kr.Markedet · 20011.042.440 kr.Markedet · 20021.746.192 kr.Markedet · 20031.811.880 kr.Markedet · 20041.858.080 kr.Markedet · 20052.357.376 kr.Markedet · 20062.675.232 kr.Markedet · 20072.887.416 kr.Markedet · 20082.668.176 kr.Markedet · 20092.487.744 kr.Markedet · 20102.207.352 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.870.848 kr.Markedet · 20132.513.448 kr.Markedet · 20141.486.296 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20162.192.568 kr.Markedet · 20172.397.528 kr.Markedet · 20182.520.000 kr.Markedet · 20192.529.408 kr.Markedet · 20203.018.792 kr.Markedet · 20213.402.504 kr.Markedet · 20223.602.928 kr.Markedet · 20233.179.736 kr.Markedet · 20243.715.320 kr.Markedet · 20253.672.984 kr.Markedet · 20264.070.304 kr.Markedet · 20275.166.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
4.685.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²400 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²267 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Vimmelskaftet 19
4300 Holbæk		166 m²373 m26-10-20253.645.000 kr.21.958 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²536 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²444 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²260 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²215 m30-06-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²215 m23-03-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²333 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²444 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden