Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skånstrømsvej 7

Fritidshus · 277 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 277 m², grund på 1.847 m², 11 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.382 kr/m².5.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 834% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.137.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden jul. 2017
650k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017650.000 kr.28. feb. 20226.070.000 kr.I dag · vores estimat7.137.430 kr.Markedet · 19921.601.337 kr.Markedet · 19931.258.965 kr.Markedet · 19941.202.734 kr.Markedet · 19951.033.210 kr.Markedet · 1996699.148 kr.Markedet · 19971.501.340 kr.Markedet · 19981.187.776 kr.Markedet · 19991.741.499 kr.Markedet · 20001.224.340 kr.Markedet · 20011.716.015 kr.Markedet · 20022.243.423 kr.Markedet · 20032.782.188 kr.Markedet · 20043.682.715 kr.Markedet · 20054.963.286 kr.Markedet · 20065.225.882 kr.Markedet · 20076.777.636 kr.Markedet · 20086.051.065 kr.Markedet · 20093.462.500 kr.Markedet · 20103.342.836 kr.Markedet · 20114.249.457 kr.Markedet · 20123.621.221 kr.Markedet · 20133.406.269 kr.Markedet · 20143.279.957 kr.Markedet · 20153.416.241 kr.Markedet · 20164.395.990 kr.Markedet · 20174.501.250 kr.Markedet · 20183.709.861 kr.Markedet · 20194.525.626 kr.Markedet · 20206.202.861 kr.Markedet · 20218.650.433 kr.Markedet · 20228.717.467 kr.Markedet · 20238.080.921 kr.Markedet · 20247.734.671 kr.Markedet · 20258.780.900 kr.Markedet · 20269.634.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.070.000 kr.
I dag · vores estimat
7.137.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.070.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skånstrømsvej 9
3300 Frederiksværk		298 m²38 m13-11-20256.800.000 kr.22.819 kr./m²
Skånstrømsvej 3
3300 Frederiksværk		298 m²78 m03-06-20256.750.000 kr.22.651 kr./m²
Mostergårdsvej 2
3300 Frederiksværk		267 m²122 m13-05-20256.500.000 kr.24.345 kr./m²
Vesterledsvej 13
3300 Frederiksværk		195 m²541 m11-06-20265.100.000 kr.26.154 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk		198 m²1,4 km29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Store Ryvej 35
3300 Frederiksværk		256 m²3,1 km05-05-20241.000.000 kr.3.906 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²348 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²430 m14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²1,8 km08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk		188 m²3,0 km22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden