Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Old Gyde 9

Villa · 204 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.386 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².2.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden feb. 2022
281k873k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.450.000 kr.17. mar. 20222.450.000 kr.30. apr. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.387.157 kr.Markedet · 1992752.352 kr.Markedet · 1993766.428 kr.Markedet · 1994701.148 kr.Markedet · 1995834.972 kr.Markedet · 1996991.644 kr.Markedet · 1997646.476 kr.Markedet · 1998567.120 kr.Markedet · 19991.023.672 kr.Markedet · 2000507.960 kr.Markedet · 20011.294.584 kr.Markedet · 20021.437.180 kr.Markedet · 2003981.036 kr.Markedet · 2004924.936 kr.Markedet · 2005941.460 kr.Markedet · 20061.433.712 kr.Markedet · 20071.875.576 kr.Markedet · 20081.881.696 kr.Markedet · 20091.495.116 kr.Markedet · 20101.639.548 kr.Markedet · 2011705.024 kr.Markedet · 20121.288.668 kr.Markedet · 20131.203.600 kr.Markedet · 20141.372.512 kr.Markedet · 20151.484.712 kr.Markedet · 20161.003.068 kr.Markedet · 20171.648.524 kr.Markedet · 20181.370.472 kr.Markedet · 20191.544.484 kr.Markedet · 20201.640.364 kr.Markedet · 20211.521.840 kr.Markedet · 20221.840.692 kr.Markedet · 20231.868.640 kr.Markedet · 20241.949.016 kr.Markedet · 20251.552.236 kr.Markedet · 20261.915.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
17. mar. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²60 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²421 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²623 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²350 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²747 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²722 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²339 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²816 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²632 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²451 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden