Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Nygade 22

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.695 kr/m².887.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering827.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,53 pct. siden apr. 2022
236k12,9M25,6M38,3M51,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.304.000 kr.I dag · vores estimat827.608 kr.Markedet · 1992307.794 kr.Markedet · 1993289.992 kr.Markedet · 1994475.236 kr.Markedet · 1995545.412 kr.Markedet · 1996432.666 kr.Markedet · 1997707.823 kr.Markedet · 1998592.110 kr.Markedet · 1999517.290 kr.Markedet · 2000328.305 kr.Markedet · 2001730.656 kr.Markedet · 2002998.202 kr.Markedet · 20031.035.096 kr.Markedet · 2004579.468 kr.Markedet · 20051.096.113 kr.Markedet · 20061.074.957 kr.Markedet · 20071.034.838 kr.Markedet · 20081.125.267 kr.Markedet · 2009891.777 kr.Markedet · 20101.170.804 kr.Markedet · 2011978.078 kr.Markedet · 2012388.419 kr.Markedet · 2013967.500 kr.Markedet · 2014723.174 kr.Markedet · 2015837.339 kr.Markedet · 2016834.114 kr.Markedet · 2017439.761 kr.Markedet · 2018916.287 kr.Markedet · 2019486.330 kr.Markedet · 20201.027.356 kr.Markedet · 2021956.535 kr.Markedet · 20221.143.456 kr.Markedet · 2023884.037 kr.Markedet · 20241.161.000 kr.Markedet · 2025744.201 kr.Markedet · 2026599.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.304.000 kr.
I dag · vores estimat
827.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.304.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²225 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²103 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²73 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²93 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²200 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²506 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²944 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²1,0 km15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²169 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²601 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden