Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bakkevej 20

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
685.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.136 kr/m².1.011.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering720.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden maj 2022
156k579k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022795.000 kr.I dag · vores estimat720.230 kr.Markedet · 1992366.898 kr.Markedet · 1993587.504 kr.Markedet · 1994479.610 kr.Markedet · 1995317.842 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 1997575.824 kr.Markedet · 1998667.512 kr.Markedet · 1999304.410 kr.Markedet · 2000825.922 kr.Markedet · 2001665.760 kr.Markedet · 2002785.042 kr.Markedet · 2003590.278 kr.Markedet · 2004598.746 kr.Markedet · 2005753.798 kr.Markedet · 2006703.282 kr.Markedet · 2007751.608 kr.Markedet · 2008528.958 kr.Markedet · 20091.290.640 kr.Markedet · 2010923.012 kr.Markedet · 20111.171.066 kr.Markedet · 20121.192.528 kr.Markedet · 20131.254.724 kr.Markedet · 20141.408.900 kr.Markedet · 2015349.816 kr.Markedet · 2016644.152 kr.Markedet · 20171.313.270 kr.Markedet · 2018861.108 kr.Markedet · 20191.019.080 kr.Markedet · 2020868.992 kr.Markedet · 2021386.170 kr.Markedet · 2022815.410 kr.Markedet · 2023598.016 kr.Markedet · 2024745.914 kr.Markedet · 2025612.178 kr.Markedet · 2026967.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
720.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²97 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²81 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²80 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²280 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²214 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²67 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²142 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²70 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²350 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²298 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden