Skovbovej 12B, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.300.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	86 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	178 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	102 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	90 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	127 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	253 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	298 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	314 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	423 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	582 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu