Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønlandsvej 9B, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².1.144.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering962.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 962.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	549 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	995 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	569 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	995 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	1,3 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu