Skovsøen 50

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.733 kr/m².7.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering8.116.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.116.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg6.030.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	103 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	278 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	218 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	34 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	33 m	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	221 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	106 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	359 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	342 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	807 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu