Mågevangen 49, Lyngsbæk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 64 m².1.600.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.873.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	252 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	263 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	294 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	31 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	591 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	384 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	782 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	924 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	550 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	550 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu