Jægerengen 9

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.938 kr/m².5.157.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.188.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,04 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kai Lippmanns Alle 9 2791 Dragør	100 m²	479 m	22-07-2026	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 13 2791 Dragør	100 m²	514 m	03-12-2025	3.895.000 kr.	38.950 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	641 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Sydstrandsvej 23 2791 Dragør	97 m²	406 m	26-07-2026	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Vesterled 6 2791 Dragør	103 m²	565 m	08-12-2025	8.195.000 kr.	79.563 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	333 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Sandbakken 9 2791 Dragør	103 m²	648 m	22-10-2025	4.570.000 kr.	44.369 kr./m²
Spurvevænget 13 2791 Dragør	101 m²	812 m	04-06-2026	4.700.000 kr.	46.535 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	383 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	398 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu