Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Klitvejen 38, Helberskov

Fritidshus · 69 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 69 m².894.033 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering769.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden jun. 2025
125k372k618k865k1,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2025960.000 kr.I dag · vores estimat769.061 kr.Markedet · 1992268.341 kr.Markedet · 1993266.409 kr.Markedet · 1994161.736 kr.Markedet · 1995198.513 kr.Markedet · 1996197.892 kr.Markedet · 1997216.867 kr.Markedet · 1998401.028 kr.Markedet · 1999284.211 kr.Markedet · 2000354.453 kr.Markedet · 2001271.308 kr.Markedet · 2002452.778 kr.Markedet · 2003480.723 kr.Markedet · 2004602.577 kr.Markedet · 2005398.061 kr.Markedet · 2006786.669 kr.Markedet · 2007710.562 kr.Markedet · 2008672.336 kr.Markedet · 2009725.535 kr.Markedet · 2010598.437 kr.Markedet · 2011731.883 kr.Markedet · 2012749.892 kr.Markedet · 2013880.785 kr.Markedet · 2014452.778 kr.Markedet · 2015738.024 kr.Markedet · 2016554.760 kr.Markedet · 2017557.313 kr.Markedet · 2018676.476 kr.Markedet · 2019681.513 kr.Markedet · 2020803.988 kr.Markedet · 2021904.935 kr.Markedet · 2022874.437 kr.Markedet · 2023913.836 kr.Markedet · 2024878.163 kr.Markedet · 2025955.374 kr.Markedet · 2026960.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
769.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 34, Helberskov
9560 Hadsund
72 m²214 m03-06-2025625.000 kr.8.681 kr./m²
Klitvejen 20, Helberskov
9560 Hadsund
86 m²72 m09-09-2024960.000 kr.11.163 kr./m²
Klitvejen 5, Helberskov
9560 Hadsund
45 m²299 m07-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Klitvejen 11, Helberskov
9560 Hadsund
35 m²234 m15-08-2025355.000 kr.10.143 kr./m²
Strandparken 69, Helberskov
9560 Hadsund
70 m²183 m25-03-2025710.000 kr.10.143 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov
9560 Hadsund
69 m²358 m23-06-2025687.000 kr.9.957 kr./m²
Sletten 103, Odde
9560 Hadsund
69 m²410 m13-01-2025740.000 kr.10.725 kr./m²
Strandparken 37, Helberskov
9560 Hadsund
69 m²462 m03-07-2025875.000 kr.12.681 kr./m²
Korsikanerskoven 61, Helberskov
9560 Hadsund
72 m²145 m01-07-2025865.000 kr.12.014 kr./m²
Sletten 123, Odde
9560 Hadsund
70 m²409 m18-03-2025795.000 kr.11.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden