Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lojovej 20

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².1.404.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLojovej gns: 12.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden apr. 2022
253k533k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.119.386 kr.Markedet · 1992409.760 kr.Markedet · 1993388.752 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995505.960 kr.Markedet · 1996495.768 kr.Markedet · 1997323.232 kr.Markedet · 1998546.104 kr.Markedet · 1999641.160 kr.Markedet · 2000686.504 kr.Markedet · 2001787.072 kr.Markedet · 2002620.152 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 2004618.280 kr.Markedet · 2005921.856 kr.Markedet · 2006764.920 kr.Markedet · 2007655.304 kr.Markedet · 2008721.968 kr.Markedet · 2009853.632 kr.Markedet · 2010964.912 kr.Markedet · 2011838.136 kr.Markedet · 2012983.736 kr.Markedet · 2013681.408 kr.Markedet · 2014842.088 kr.Markedet · 2015802.464 kr.Markedet · 2016859.872 kr.Markedet · 2017745.264 kr.Markedet · 2018885.976 kr.Markedet · 2019941.720 kr.Markedet · 20201.107.288 kr.Markedet · 20211.184.456 kr.Markedet · 20221.228.864 kr.Markedet · 20231.206.400 kr.Markedet · 20241.213.368 kr.Markedet · 20251.249.976 kr.Markedet · 20261.139.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²165 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²144 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²24 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²43 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²32 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²103 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²154 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²209 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²80 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²474 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden