Uranusvej 13, Alslev, 6800 Varde — Villa · 126 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 126 m².1.644.678 kr.
2Vores vurdering1.663.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	76 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Uranusvej 15, Alslev 6800 Varde	171 m²	25 m	21-09-2025	1.770.000 kr.	10.351 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	157 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	172 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev 6800 Varde	139 m²	196 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	785 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	786 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev 6800 Varde	133 m²	608 m	04-12-2024	1.005.000 kr.	7.556 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	688 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	707 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu