Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 6D

Rækkehus · 259 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 259 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.375 kr/m².8.425.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.285.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²597 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²601 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²675 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Bukkeballevej 59A
2960 Rungsted Kyst		177 m²693 m05-10-20238.150.000 kr.46.045 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²831 m04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²878 m11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Smidstrupørevej 3B
2960 Rungsted Kyst		218 m²3,1 km19-03-20249.200.000 kr.42.202 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,2 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²957 m30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²2,7 km30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden