Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.393 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden jan. 2020
692k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.100.000 kr.31. jul. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat5.395.772 kr.Markedet · 1992754.492 kr.Markedet · 1993847.066 kr.Markedet · 1994989.958 kr.Markedet · 19951.189.979 kr.Markedet · 1996971.471 kr.Markedet · 19971.117.282 kr.Markedet · 19981.265.734 kr.Markedet · 19991.428.642 kr.Markedet · 20001.304.654 kr.Markedet · 20011.721.793 kr.Markedet · 20021.539.008 kr.Markedet · 20031.729.577 kr.Markedet · 20042.537.306 kr.Markedet · 20052.015.083 kr.Markedet · 20063.279.844 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20082.915.803 kr.Markedet · 20092.130.592 kr.Markedet · 20102.997.257 kr.Markedet · 20112.876.327 kr.Markedet · 20122.282.102 kr.Markedet · 20132.796.819 kr.Markedet · 20142.987.110 kr.Markedet · 20152.488.239 kr.Markedet · 20163.191.301 kr.Markedet · 20173.651.252 kr.Markedet · 20183.161.138 kr.Markedet · 20193.568.964 kr.Markedet · 20203.654.171 kr.Markedet · 20214.837.617 kr.Markedet · 20225.592.665 kr.Markedet · 20234.504.017 kr.Markedet · 20244.552.111 kr.Markedet · 20255.089.485 kr.Markedet · 20265.725.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²351 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²185 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²102 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²184 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²185 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²152 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²164 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²601 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²577 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²594 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden