Herningvej 89, Kirkeby

Villa · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².840.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.015.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2439,43 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg: 477.133 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 125.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte40.000 kr.
mar.Ejerskifte125.000 kr.
2000sep.Ejerskifte477.133 kr.
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	3,3 km	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	3,3 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	3,3 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	4,3 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	3,5 km	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	4,4 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	3,7 km	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	4,0 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	3,9 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	4,2 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu