Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønhøjvej 9, Kirke Stillinge

Landejendom · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 22.042 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
22042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.460 kr/m².5.707.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 49.761 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 34.061 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.273.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,68 pct. siden jun. 2025
786k7,4M13,9M20,5M27,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat7.273.676 kr.Markedet · 19922.584.080 kr.Markedet · 19931.390.080 kr.Markedet · 19942.356.560 kr.Markedet · 19952.388.000 kr.Markedet · 19961.824.000 kr.Markedet · 19971.552.560 kr.Markedet · 19983.422.400 kr.Markedet · 19992.008.320 kr.Markedet · 20001.462.560 kr.Markedet · 20012.979.360 kr.Markedet · 20021.829.760 kr.Markedet · 20032.950.080 kr.Markedet · 20043.469.920 kr.Markedet · 20052.147.040 kr.Markedet · 20069.000.000 kr.Markedet · 20072.864.400 kr.Markedet · 20083.618.480 kr.Markedet · 20091.966.800 kr.Markedet · 20105.880.000 kr.Markedet · 20114.144.800 kr.Markedet · 20121.116.720 kr.Markedet · 20136.461.520 kr.Markedet · 201415.120.000 kr.Markedet · 20157.498.800 kr.Markedet · 20166.817.920 kr.Markedet · 20172.607.600 kr.Markedet · 20182.344.800 kr.Markedet · 20199.727.200 kr.Markedet · 20203.937.440 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.342.960 kr.Markedet · 20235.955.360 kr.Markedet · 202415.426.000 kr.Markedet · 20252.822.160 kr.Markedet · 20269.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.273.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²346 m04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²884 m24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²3,0 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,7 km09-03-20265.215.000 kr.31.042 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²5,0 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²4,4 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²7,4 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²7,6 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²6,4 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²5,9 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden