Hellig Andersvej 36

Villa · 125 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.495 kr/m².2.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.999.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	282 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hellig Andersvej 13 4200 Slagelse	166 m²	253 m	19-04-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	478 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	541 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	671 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Glentevej 12 4200 Slagelse	124 m²	802 m	06-05-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	392 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østergade 9, Slagelse 4200 Slagelse	112 m²	145 m	09-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	693 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	726 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu