Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.869 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden apr. 2022
613k980k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.393.133 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.216.650 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.442.100 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²40 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²54 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²63 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²64 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²222 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²140 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²516 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²283 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²147 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²160 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden