Lindesværmervej 19, Kelstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 61 m².1.321.687 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget
1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	49 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	42 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	122 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	630 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	510 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	540 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	705 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	458 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	736 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	765 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu