Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egely 4, Sandersvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.456 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
4456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 70 m².1.542.730 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.570.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,62 pct. siden maj 2025
197k715k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025407.171 kr.I dag · vores estimat1.570.117 kr.Markedet · 1992197.470 kr.Markedet · 1993371.840 kr.Markedet · 1994376.950 kr.Markedet · 1995530.180 kr.Markedet · 1996642.250 kr.Markedet · 1997458.920 kr.Markedet · 1998745.920 kr.Markedet · 1999711.830 kr.Markedet · 2000518.000 kr.Markedet · 2001323.820 kr.Markedet · 2002448.630 kr.Markedet · 2003669.550 kr.Markedet · 2004565.390 kr.Markedet · 2005931.490 kr.Markedet · 20061.347.920 kr.Markedet · 2007866.250 kr.Markedet · 20081.375.850 kr.Markedet · 2009655.830 kr.Markedet · 20102.268.700 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 2012822.990 kr.Markedet · 2013605.780 kr.Markedet · 2014736.190 kr.Markedet · 20151.079.610 kr.Markedet · 2016950.040 kr.Markedet · 2017938.420 kr.Markedet · 2018992.390 kr.Markedet · 2019781.270 kr.Markedet · 20201.037.750 kr.Markedet · 20211.217.860 kr.Markedet · 20221.407.350 kr.Markedet · 20231.355.830 kr.Markedet · 20241.565.690 kr.Markedet · 20251.442.070 kr.Markedet · 20261.517.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
407.171 kr.
I dag · vores estimat
1.570.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026407.171 kr.
  • 1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 6, Sandersvig
6100 Haderslev		73 m²134 m10-07-20251.025.000 kr.14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²560 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²588 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²660 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²665 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig
6100 Haderslev		76 m²132 m04-08-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²611 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²661 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²358 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²711 m24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden