Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rønne Allé 61

Villa · 198 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.286 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.831 kr/m².4.999.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 29.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.468.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden apr. 2021
854k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.490.000 kr.31. maj 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat5.468.707 kr.Markedet · 1992914.364 kr.Markedet · 1993975.744 kr.Markedet · 19941.028.610 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.223.442 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 19991.396.098 kr.Markedet · 20001.417.482 kr.Markedet · 20011.459.260 kr.Markedet · 20021.453.716 kr.Markedet · 20031.493.712 kr.Markedet · 20041.810.116 kr.Markedet · 20051.636.272 kr.Markedet · 20062.374.614 kr.Markedet · 20072.768.832 kr.Markedet · 20082.607.066 kr.Markedet · 20092.483.118 kr.Markedet · 20102.511.432 kr.Markedet · 20112.557.962 kr.Markedet · 20122.392.038 kr.Markedet · 20132.262.942 kr.Markedet · 20142.115.234 kr.Markedet · 20152.550.240 kr.Markedet · 20162.778.138 kr.Markedet · 20172.635.776 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.057.318 kr.Markedet · 20203.677.058 kr.Markedet · 20213.849.912 kr.Markedet · 20224.283.928 kr.Markedet · 20233.931.884 kr.Markedet · 20244.477.770 kr.Markedet · 20254.542.912 kr.Markedet · 20264.712.796 kr.Markedet · 20274.522.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.490.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 94
8600 Silkeborg		181 m²375 m29-10-20257.850.000 kr.43.370 kr./m²
Rønne Allé 9
8600 Silkeborg		173 m²517 m30-06-20253.725.000 kr.21.532 kr./m²
Rønne Allé 72
8600 Silkeborg		260 m²138 m10-09-20268.675.000 kr.33.365 kr./m²
Rønne Allé 33
8600 Silkeborg		135 m²286 m16-09-20263.987.500 kr.29.537 kr./m²
Ege Allé 40
8600 Silkeborg		199 m²365 m09-12-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Syrenvej 11
8600 Silkeborg		203 m²217 m22-03-20243.920.000 kr.19.310 kr./m²
Ege Allé 70
8600 Silkeborg		205 m²316 m21-03-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Ege Allé 157
8600 Silkeborg		195 m²498 m24-10-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Poppelvej 13
8600 Silkeborg		199 m²609 m20-10-20265.850.000 kr.29.397 kr./m²
Ege Allé 152
8600 Silkeborg		186 m²171 m08-12-20234.758.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden