Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 37

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.542 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jul. 2025
232k569k906k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.349.206 kr.Markedet · 1992374.558 kr.Markedet · 1993683.082 kr.Markedet · 1994592.388 kr.Markedet · 1995498.406 kr.Markedet · 1996453.196 kr.Markedet · 1997677.054 kr.Markedet · 1998393.190 kr.Markedet · 1999860.360 kr.Markedet · 2000781.037 kr.Markedet · 2001771.173 kr.Markedet · 2002572.523 kr.Markedet · 2003779.667 kr.Markedet · 2004758.432 kr.Markedet · 2005631.433 kr.Markedet · 20061.233.959 kr.Markedet · 2007911.050 kr.Markedet · 20081.006.128 kr.Markedet · 20091.532.208 kr.Markedet · 20101.015.855 kr.Markedet · 20111.121.345 kr.Markedet · 2012884.335 kr.Markedet · 20131.027.500 kr.Markedet · 2014678.835 kr.Markedet · 2015775.146 kr.Markedet · 20161.218.341 kr.Markedet · 2017967.905 kr.Markedet · 2018544.849 kr.Markedet · 2019232.215 kr.Markedet · 20201.107.371 kr.Markedet · 20211.378.083 kr.Markedet · 20221.416.169 kr.Markedet · 20231.002.429 kr.Markedet · 20241.380.275 kr.Markedet · 20251.402.606 kr.Markedet · 2026935.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²380 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²356 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²393 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²399 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²177 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²138 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²404 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²348 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²219 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²
Falkevej 4
6440 Augustenborg		137 m²237 m17-06-20251.520.000 kr.11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden