Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nygade 13

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 893 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
657.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.897 kr/m².895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 4.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering719.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 6
9632 Møldrup		72 m²40 m23-06-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Nygade 17
9632 Møldrup		170 m²59 m08-10-20231.910.000 kr.11.235 kr./m²
Nygade 9
9632 Møldrup		221 m²80 m06-07-2025695.000 kr.3.145 kr./m²
Astrupvænget 2
9632 Møldrup		121 m²323 m08-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Lucernevej 5
9632 Møldrup		125 m²317 m30-10-2024835.000 kr.6.680 kr./m²
Vestergade 26
9632 Møldrup		124 m²476 m02-04-2024850.000 kr.6.855 kr./m²
Kløvervej 2
9632 Møldrup		113 m²284 m19-08-2026425.000 kr.3.761 kr./m²
Bøgevej 12
9632 Møldrup		114 m²412 m11-04-2024895.000 kr.7.851 kr./m²
Nybovænget 5
9632 Møldrup		120 m²820 m26-01-2026825.000 kr.6.875 kr./m²
Elmevej 22
9632 Møldrup		120 m²937 m09-12-2024720.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden