Falckvænget 21

Villa · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.018 kr/m².1.200.500 kr.
2Vores vurdering1.850.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
19. feb. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel795.000 kr.
2019okt.Ejerskifte795.000 kr.
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	28 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	138 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	173 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	387 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	547 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	210 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	560 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	234 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	456 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	353 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu